Magnifique dernier étage

Magnifique dernier étage

A saisir !

Bel appartement Lyon 5 entièrement rénové 335 000€ Honoraires agence inclus.

A vendre Lyon 5 limite Sainte Foy-Lès-Lyon, appartement de 120 m2 dont 95 m2 loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété très agréable, calme et idéalement située.

Traversant Est-Ouest, l'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin) et un accès direct au balcon-terrasse par la cuisine, le salon et la salle à manger. Vous profiterez également de deux chambres (une avec dressing et une avec placard et buanderie), d'une magnifique et vaste salle bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant, et de nombreux rangements.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'agencement permet très facilement de créer une troisième chambre.

Un garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien.

Ravalement de façade en cours, à la charge par le vendeur. Immeuble de 1990, copropriété au calme, proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 45, 65 et 90), crèches, école, collège et lycée... Copropriété de 17 lots d'habitation, charges annuels 2836€ (incluant l'eau froide), chauffage individuel électrique.

Prix de vente 335.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite, merci de contacter : Sonia GAIFFIER 07 84 59 35 77 - contact@gaiffier-conseils.fr

Mandat MR2007